Αυξήστε την αξία του σπιτιού σας με μια εξωτερική κουζίνα

Μπορώ να αυξήσω την αξία του σπιτιού μου με εξωτερική κουζίνα;

Εξωτερικές κουζίνες

Η προσθήκη εξωτερικών χώρων διαβίωσης είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να επεκτείνετε τα χρησιμοποιήσιμα τετραγωνικά πλάνα του σπιτιού σας χωρίς να επενδύσετε σε δαπανηρές προσθήκες στο σπίτι.

Οι εξωτερικοί χώροι για φαγητό, μαγείρεμα ή διασκέδαση είναι γενικά πιο προσιτοί από την προσθήκη εσωτερικού χώρου στο σπίτι σας και παρέχουν σε εσάς και την οικογένειά σας έναν πιο άνετο, βολικό τρόπο για να απολαύσετε περισσότερο από το ακίνητό σας και να περάσετε περισσότερο χρόνο έξω.



Αυτό είναι ιδιαίτερα ευεργετικό εάν ζείτε σε μια περιοχή όπου ο καιρός επιτρέπει την υπαίθρια ζωή όλο το χρόνο, αλλά άνετοι εξωτερικοί χώροι μπορούν να δημιουργηθούν και σε περιοχές με πιο δύσκολες καιρικές συνθήκες.

Εξωτερικοί χώροι τραπεζαρίας κάποιου είδους είναι αρκετά συνηθισμένα, δεδομένου ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού με οποιονδήποτε τύπο αίθριου στην αυλή έχουν συνήθως ένα τραπέζι και καρέκλες για να απολαύσουν τον πρωινό τους καφέ ή να συγκεντρωθούν για ένα οικογενειακό μπάρμπεκιου.

Αυτό το είδος άτυπης εγκατάστασης είναι μια εξαιρετική αρχή για τη χρήση του εξωτερικού χώρου σας για δραστηριότητες που συνήθως πραγματοποιούνται στο εσωτερικό, αλλά μπορείτε να προχωρήσετε πολύ περισσότερο στη δημιουργία χώρων διαβίωσης που μπορούν πραγματικά να φέρουν τη ζωή σας σε εξωτερικούς χώρους.

Τα υπαίθρια σαλόνια και οι κουζίνες είναι μια αυξανόμενη τάση, ιδιαίτερα στις νοτιοδυτικές Ηνωμένες Πολιτείες όπου ο καιρός μας επιτρέπει να περνάμε άνετα χρόνο σε εξωτερικούς χώρους κάθε μήνα του έτους.

Τα σαλόνια με αίθριο με τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, άνετους καναπέδες, χαλιά εξωτερικού χώρου και κοκτέιλ κερδίζουν γρήγορα δημοτικότητα, ειδικά σε σπίτια υψηλών προδιαγραφών.

Και τώρα που πολλοί άνθρωποι διαθέτουν κάποιο είδος εξωτερικού χώρου για φαγητό και καθιστικό, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να επεκτείνουν εξωτερικοί χώροι διαβίωσης ακόμη περισσότερο προσθέτοντας βεράντες που κυμαίνονται από μερικές απλές λειτουργίες έως ολοκληρωμένες ρυθμίσεις που θα εντυπωσίαζαν έναν σεφ παγκόσμιας κλάσης.

Αυτή η νέα διαμόρφωση εξωραϊσμού στο κατώφλι μπορεί δυνητικά να προσθέσει αξία στο σπίτι σας και αναμφίβολα θα εντυπωσιάσει τους υποψήφιους αγοραστές, είτε κάνετε μερικές αναβαθμίσεις για την προετοιμασία της κυκλοφορίας του σπιτιού σας σύντομα είτε σκέφτεστε να πουλήσετε κάποια στιγμή στο μέλλον.

Ιδέες εξωτερικής κουζίνας

Πρέπει να εγκαταστήσω μια εξωτερική κουζίνα;

Η εγκατάσταση μιας εξωτερικής κουζίνας στην αυλή σας είναι αντίθετη με οποιοδήποτε άλλο έργο εξωραϊσμού που μπορεί να έχετε κάνει στο παρελθόν.

Είναι πολύ πιο περίπλοκο από το να βάζεις ένα απλό αίθριο, να ομορφαίνει την αυλή σου τεχνητό γρασίδι ή, ακόμη και, χτίζοντας ένα περίτεχνο κιόσκι με φωτισμό και σύστημα ηχείων.

Μπορεί επίσης να γίνει αρκετά ακριβό πολύ γρήγορα εάν δεν εξηγήσετε εκ των προτέρων τον προϋπολογισμό σας, σχεδιάστε έχοντας υπόψη αυτόν τον προϋπολογισμό και τηρήστε τον προσεκτικά.

Εξαιτίας αυτού, θα πρέπει να αφιερώσετε χρόνο για να σκεφτείτε εάν μια εξωτερική κουζίνα είναι κατάλληλη για εσάς ή όχι και αν θα αυξήσει ενδεχομένως την αξία του σπιτιού σας αρκετά ώστε να αξίζει να κάνετε την αρχική επένδυση.

Φυσικά, εάν δεν σκοπεύετε ποτέ να πουλήσετε το σπίτι σας, η πιθανότητα προστιθέμενης αξίας μπορεί να μην αποτελεί πρόβλημα.

Εάν συμβαίνει αυτό, τότε μπορείτε να φτιάξετε την εξωτερική κουζίνα σας με γνώμονα μόνο τις δικές σας ανάγκες και χωρίς να ανησυχείτε για τα χαρακτηριστικά που θα περιμένουν οι αγοραστές ή ποια χαρακτηριστικά θα μπορούσαν να θεωρηθούν ως τα πιο πολύτιμα όταν διαθέτετε το σπίτι σας στην αγορά.

Μπορείτε απλά να εστιάσετε σε ποιες δυνατότητες εσείς και η οικογένειά σας θα χρησιμοποιήσετε και θα απολαύσετε περισσότερο, και ποιες δυνατότητες ίσως χρειαστεί να βελτιστοποιήσετε τις δυνατότητές σας υπαίθρια διασκέδαση επιλογές εντός του προϋπολογισμού σας.

Ωστόσο, εάν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι σας ή γνωρίζετε ότι μπορεί να το πουλήσετε κάποια στιγμή στο μέλλον, ίσως σας εξυπηρετεί καλύτερα να κοιτάξετε αυτό το έργο βελτίωσης σπιτιού ως επένδυση που θα πρέπει να προσφέρει απόδοση όταν το σπίτι σας πουλάει.

Αν και δεν είναι εγγυημένο ότι μια εξωτερική κουζίνα θα αυξήσει την αξία του σπιτιού σας, ειδικά επειδή υπάρχουν πολλοί παράγοντες που εμπλέκονται στον καθορισμό της αξίας ενός ακινήτου, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα είναι ένα χαρακτηριστικό χαρακτηριστικό που θα εντυπωσιάσει τους πιθανούς αγοραστές και θα διασφαλίσει ότι θα θυμηθείτε το σπίτι σας καθώς βλέπουν διαφορετικές ιδιότητες.

Εάν μπορεί να πουλήσετε το σπίτι σας κάποια στιγμή, είναι πιο σημαντικό να εξετάσετε ποια χαρακτηριστικά κουζίνας ενδέχεται να περιμένουν άλλοι, αντί να εστιάζετε μόνο στα χαρακτηριστικά που πιστεύετε ότι θα χρησιμοποιήσετε περισσότερο.

Αυτό μπορεί να αποφέρει υψηλότερο αρχικό κόστος, αλλά μπορεί να το αξίζει, εάν μπορεί ενδεχομένως να σας βοηθήσει να λάβετε υψηλότερη τιμή πώλησης.

Αυξήστε την αξία της ιδιοκτησίας σας με μια εξωτερική κουζίνα

Συνολικά, είναι η κουζίνα σας για εσάς, την οικογένειά σας και τους καλεσμένους σας.

Ως εκ τούτου, οι κύριες σκέψεις σας πρέπει να αφορούν αυτό που θα θέλατε να έχετε πρόσβαση όταν θέλετε να μαγειρεύετε σε εξωτερικούς χώρους.

Αν θέλετε πραγματικά μια ωραία ενσωματωμένη σχάρα με επιπλέον καυστήρες και αντίθετο χώρο, τότε αυτό πρέπει να κάνετε.

Αυτός είναι ο πιο προσιτός τρόπος για να δημιουργήσετε έναν υπαίθριο χώρο μαγειρέματος, αλλά δεν είναι πραγματικά μια εξωτερική κουζίνα.

ΠΡΟΣ ΤΗΝ κουζίνα αίθριο - για να ονομάζεται πραγματικά κουζίνα - πρέπει πραγματικά να έχει νεροχύτη, χώρο αντίθετου χώρου, αποθήκη, ψυγείο κάποιας μορφής και ψησταριά ή άλλη επιφάνεια μαγειρέματος.

Αυτό σημαίνει εγκατάσταση υδραυλικών, αποχέτευσης και ηλεκτρικής ενέργειας.

Ίσως δεν χρειάζεται απαραίτητα να συνδέσετε τη γραμμή αποχέτευσης του σπιτιού σας, καθώς μπορείτε να κατευθύνετε την αποχέτευση του νεροχύτη σας για να παρέχει άρδευση για τον εξωραϊσμό της αυλής σας, αλλά θα πρέπει να εγκαταστήσετε υδραυλικά για να έχετε τρεχούμενο νερό για την κουζίνα σας και ηλεκτρικό ρεύμα για τα φώτα και το ψυγείο σας .

Ίσως θέλετε επίσης μια ηλεκτρική πρίζα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για συσκευές, όπως ένα μπλέντερ, οπότε ο ηλεκτρισμός είναι απαραίτητος.

Η εκτέλεση βοηθητικών προγραμμάτων στον προβλεπόμενο χώρο της κουζίνας δεν είναι το μόνο μέρος της κατασκευής μιας αυλής κουζίνας που μπορεί να είναι λίγο περίπλοκη. εάν δεν είστε κτιστής, γενικός εργολάβος ή τουλάχιστον ένα πραγματικά, πολύ βολικό άτομο, θα πρέπει να ζητήσετε από τους επαγγελματίες βοήθειας να διασφαλίσουν ένα ικανοποιητικό τελικό προϊόν.

Αυτό δεν είναι ασυνήθιστο για έργα οικιακής βελτίωσης αυτού του μεγέθους, αλλά είναι κάτι που πρέπει να λάβετε υπόψη, καθώς εάν μπορείτε ή όχι να το κάνετε αυτό, ένα έργο DIY θα επηρεάσει σημαντικά το συνολικό κόστος.

Η κουζίνα στο ύπαιθρο σας προσφέρει εξωτερική μαγειρική περιοχή που θα αυξήσει την απόλαυση που λαμβάνετε από το κατώφλι σας και είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να προσθέσετε χρησιμοποιήσιμο χώρο στο σπίτι σας για πολύ λιγότερο από ό, τι θα κόστιζε να προσθέσετε σε ένα εσωτερικό δωμάτιο.

Εάν ο τελικός στόχος σας είναι να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας, έχει τη δυνατότητα να το κάνει αυτό και μπορεί σίγουρα να κάνει το σπίτι σας να πουλήσει γρηγορότερα, καθώς αυτό είναι ένα πολυτελές προνόμιο που θα αρέσουν σε πολλούς υποψήφιους αγοραστές.

Εάν ζείτε σε μια περιοχή όπως η Νότια Καλιφόρνια όπου η υπαίθρια διαβίωση - και το μαγείρεμα - μπορεί να συμβεί όλο το χρόνο, αυτό ισχύει ιδιαίτερα.

Πώς να μεγιστοποιήσετε την απόδοση της επένδυσής σας

Μια ελκυστική, ελκυστική, καλά σχεδιασμένη κουζίνα αίθριο μπορεί δυνητικά να προσθέσει αξία στο σπίτι σας, αλλά ένας υπαίθριος χώρος μαγειρέματος μπορεί πραγματικά να μειώσει την αντιληπτή αξία και την οπτική γοητεία του σπιτιού σας.

Οι ατημέλητες τοιχοποιίες, οι κακές ηλεκτρικές εργασίες ή οι αναντιστοιχίες συσκευές θα σας κάνουν περισσότερο κακό παρά καλό όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε το σπίτι σας.

Επομένως, εάν δεν μπορείτε να το κάνετε σωστά, μειώστε το σχεδιασμό της κουζίνας σας σε κάτι που μπορείτε να κάνετε καλά, ή σκεφτείτε να κολλήσετε σε μια ενσωματωμένη σχάρα και να κάνετε άλλες βελτιώσεις στο υπαίθριο σαλόνι σας, όπως να καλύψετε το αίθριό σας ή αντικαθιστώντας μια τσιμεντένια πλάκα με πλακόστρωτα .

Θα πρέπει επίσης να αφιερώσετε χρόνο και να αναλάβετε το κόστος λήψης των κατάλληλων αδειών για αυτό το έργο βελτίωσης σπιτιού.

Εάν εργάζεστε με έναν σχεδιαστή ή εργολάβο, αυτός ή αυτή θα είναι σε θέση να σας βοηθήσει με αυτήν την απαραίτητη διαδικασία.

Μπορεί να είναι δελεαστικό να παραλείψετε τις άδειες εάν κάνετε αυτό το έργο μόνοι σας, αλλά ακόμα κι αν ξεφύγετε από την αρχική εγκατάσταση χωρίς να πιάσετε, μια επιθεώρηση στο σπίτι θα είναι σίγουρα μέρος της διαδικασίας πώλησης του σπιτιού σας και έλλειψη Οι άδειες θα γίνουν ένα ζήτημα όταν συμβεί αυτό.

Στυλ κουζίνας εξωτερικού χώρου

Ακολουθούν πέντε ακόμη πράγματα που πρέπει να κάνετε για να μεγιστοποιήσετε την απόδοση της επένδυσής σας όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε το σπίτι σας:

1. Συμπληρώστε το εξωτερικό του σπιτιού σας.

Εάν ζείτε σε μια μεσογειακή βίλα, μια σύγχρονη κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι δεν είναι ο τρόπος να πάτε.

Εάν ζείτε σε ένα σύγχρονο σπίτι, μια ρουστίκ κουζίνα θα φαίνεται εκτός τόπου.

Χρησιμοποιήστε παρόμοια υλικά και χρώματα με αυτά που υπάρχουν στις υπάρχουσες κατασκευές για να βεβαιωθείτε ότι η κουζίνα σας μοιάζει πραγματικά με προέκταση του σπιτιού σας.

2. Διακοσμήστε τον εξωτερικό χώρο διαβίωσής σας για να βγάλετε τους εσωτερικούς χώρους.

Μπορεί να πιστεύετε ότι τα μαξιλάρια ρίχνουν δεν έχει σημασία, καθώς πηγαίνουν μαζί σας όταν μετακινείτε, αλλά χρειάζεστε τους πιθανούς αγοραστές σας για να δείτε αυτούς τους υπαίθριους χώρους διαβίωσης ως επιπλέον τετραγωνικά πλάνα.

Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να φέρετε την εσωτερική διακόσμηση στο αίθριό σας.

Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να χρησιμοποιήσετε τα ίδια υφάσματα και να πετάξετε μαξιλάρια που χρησιμοποιείτε μέσα, αλλά αυτό σημαίνει ότι πρέπει να βεβαιωθείτε ότι τα χρώματα και οι υφές σας εναρμονίζονται με το εσωτερικό του σπιτιού σας.

3. Μην ξεχνάτε τα δάπεδα, τους τοίχους και τις οροφές.

Μια όμορφη εξωτερική κουζίνα δεν πρόκειται να προσθέσει τόση αξία στο σπίτι σας εάν κάθεται σε μια παλιά πλάκα από μπετόν ή δεν έχει κάποιο είδος κάλυψης.

Εξετάστε το ενδεχόμενο εγκατάστασης ενός σκυροδέματος με υφή, σφραγισμένο σκυρόδεμα ή πλακόστρωτο αίθριο ως το θεμέλιο για την κουζίνα σας.

Εάν δεν έχετε ήδη κάλυμμα για το αίθριό σας, μπορείτε να επιλέξετε μια προσιτή τέντα ή μια πιο ελκυστική μόνιμη κατασκευή που θα προστατεύει το αίθριό σας από τα στοιχεία.

Αυτό είναι ένα υπαίθριο δωμάτιο και, επομένως, δεν χρειάζεται πραγματικούς τοίχους. Ωστόσο, οι κουρτίνες που μπορούν να κλείσουν για να εμποδίσουν τον ήλιο ή να παρέχουν προστασία της ιδιωτικής ζωής μπορούν να κάνουν την κουζίνα σας να μοιάζει περισσότερο με έναν σαφώς καθορισμένο χώρο διαβίωσης, ο οποίος θα προσελκύσει πιθανούς αγοραστές.

Εγκατάσταση εξωτερικής κουζίνας

4. Σκεφτείτε να προσθέσετε διασκεδαστικά ή πολυτελή χαρακτηριστικά.

Μια κουζίνα στο ύπαιθρο είναι ήδη ένα πολυτελές προνόμιο που οι αγοραστές θα βρουν ελκυστικό.

Για να το κάνετε ακόμα πιο ελκυστικό, μπορείτε να προχωρήσετε πέρα ​​από τα βασικά για να προσθέσετε επιπλέον χαρακτηριστικά, όπως ένα υπαίθριο τζάκι , φούρνος για πίτσα, απόρριψη απορριμμάτων, συμπιεστής απορριμμάτων, ηχοσύστημα ή δυνατότητα νερού.

5. Αγοράστε το η καλύτερη ψησταριά μπορείς να αγοράσεις.

Σίγουρα, αυτή είναι μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρέπει να διαφοροποιηθεί από ένα νησί μπάρμπεκιου, αλλά όλοι θέλουν μια υπέροχη ψησταριά.

Αποκτήστε την καλύτερη ψησταριά που μπορείτε να φτάσετε στον προϋπολογισμό σας και προσπαθήστε να αποκτήσετε μια επιλογή που έχει τουλάχιστον ένα εντυπωσιακό χαρακτηριστικό, όπως τη δυνατότητα χρήσης είτε φυσικού αερίου είτε κάρβουνο, η οποία θα σας βοηθήσει να διασφαλίσετε ότι απευθύνεται σε μια μεγαλύτερη ποικιλία πιθανών αγοραστών .

Ιδέες σχεδιασμού εξωτερικής κουζίνας

Τελικές σκέψεις για την εγκατάσταση μιας εξωτερικής κουζίνας

Η κουζίνα στο ύπαιθρο είναι μια εξαιρετική προσθήκη στην αυλή σας και παρέχει έναν χρήσιμο, άνετο εξωτερικό χώρο διαβίωσης για εσάς και την οικογένειά σας.

Αυτό το συγκεκριμένο έργο βελτίωσης σπιτιού δεν είναι απαραίτητα φθηνό, αλλά μπορεί δυνητικά να προσθέσει αξία στο σπίτι σας και είναι σίγουρα το είδος της δυνατότητας που θα προσελκύσει πιθανούς αγοραστές και μπορεί να βοηθήσει το σπίτι σας να πουλήσει γρηγορότερα μόλις το διαθέσετε στην αγορά .

Εάν το σπίτι σας βρίσκεται σε εύρος τιμών όπου οι αγοραστές αναμένουν πολυτελή προνόμια, όπως πισίνες, λάκκους πυρκαγιάς, εξωτερικά τζάκια και υπαίθριους χώρους διαβίωσης, μια κουζίνα με αίθριο είναι ένας ιδιαίτερα καλός τρόπος για να ξεχωρίσετε το σπίτι σας από άλλους και να το κάνετε πιο αξέχαστο.

Ενώ αυτή είναι μια αυξανόμενη τάση, είναι ακόμη πιο συνηθισμένο να βρίσκετε κάτι παραπάνω από ένα ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και τραπεζαρίες στις περισσότερες αυλές, καθιστώντας την πλήρη κουζίνα ένα ιδιαίτερα διακριτικό έργο βελτίωσης του σπιτιού.

Ανεξάρτητα από το αν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι σας τώρα ή στο μέλλον, κάνοντας αυτή την προσθήκη στην αυλή σας θα προσφέρετε σε εσάς και την οικογένειά σας το ιδανικό μέρος για να προετοιμάσετε οικογενειακά γεύματα, να διασκεδάσετε τους επισκέπτες και να απολαύσετε περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους.

Ως μέρος ενός συνολικού σχεδίου τοπίου που περιλαμβάνει τραπεζαρία, επιπλέον χώρους καθιστικού, χώρους κήπου και ένα φυσικό ή συνθετικό γκαζόν , η κουζίνα στο ύπαιθρο είναι η τέλεια προσθήκη για να κάνετε περισσότερο από την αυλή σας έναν λειτουργικό, ευχάριστο χώρο διαβίωσης.

Φωτογραφικές μονάδες (κατά σειρά εμφάνισης): stock.xchng, Swandieve; stock.xchng, oileen; stock.xchng, Bongani; stock.xchng, Ayla87; stock.xchng, amirmofidi.

Δημοφιλείς Αναρτήσεις