Πώς να χειμώσετε το σπίτι διακοπών σας

Πώς να χειμώσετε την ιδιοκτησία των διακοπών σας

Πώς να χειμώσετε την ιδιοκτησία των διακοπών σας

«Είναι για την εποχή του χρόνου που οι άνθρωποι περνούν τις διακοπές στα σπίτια των διακοπών τους, αν είναι αρκετά τυχεροί που έχουν. Επειδή ο Δεκέμβριος μπορεί να είναι η πρώτη φορά που έχετε επισκεφτεί τη δεύτερη ιδιοκτησία σας για λίγο, θα πρέπει πιθανώς να περάσετε από όλες τις προτάσεις «ανοίγματος» του σπιτιού, ειδικά εάν βρίσκεται σε ψυχρότερα κλίματα. Ας ελπίσουμε ότι, η επίσκεψη του ακινήτου σας μετά την πάροδο του χρόνου πήγε ομαλά, μια προοπτική έγινε ευκολότερη αν το έκλειτε σωστά. Δεδομένου ότι μπορεί να βρίσκεστε στην ιδιοκτησία σας πιο συχνά κατά τους χειμερινούς μήνες, σίγουρα πληρώνει για την επίσκεψη των κατάλληλων τεχνικών χειμώνα μεταξύ των διαμονών για την αποφυγή σπασμένων σωλήνων και άλλων δαπανηρών επισκευών.

Δείτε πώς μπορείτε να κλείσετε το σπίτι με κρύο καιρό κατά τους χειμερινούς μήνες μεταξύ επισκέψεων καιτο χειμώνα πλήρως αν θα είναι κενό για μεγάλο χρονικό διάστημα.



ΔΙΚΤΥΟ ΝΕΡΟΥ

Κλείστε το νερό όταν φύγετε. Επειδή όλα τα σπίτια μπορεί να είναι υδραυλικά διαφορετικά, είναι καλή ιδέα να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία υδραυλικό για το πώς να χειρίζεστε καλύτερα το συγκεκριμένο σπίτι σας. Εάν υπάρχει, απενεργοποιήστε την ηλεκτρική παροχή στην αντλία συστήματος νερού. Επίσης, απενεργοποιήστε τον ηλεκτρικό θερμοσίφωνα σας εάν είναι ηλεκτρικός ή απενεργοποιήστε την παροχή αερίου εάν ο θερμοσίφωνας σας τροφοδοτείται με αέριο.

Εάν το σπίτι σας τροφοδοτείται από πηγάδι, διακόψτε τη δύναμή του.

Απενεργοποιήστε το νερό στο σπίτι, βρίσκοντας τη βαλβίδα Stop and Waste έξω. Μοιάζει με μια τετράγωνη ράβδο κολλημένη στο έδαφος και βρίσκεται συνήθως μεταξύ του σπιτιού σας και του κιβωτίου μετρητή νερού (τα συστήματα καταιωνιστήρων έχουν γενικά ξεχωριστή βαλβίδα διακοπής και αποβλήτων) Κλείστε το νερό στο σπίτι χρησιμοποιώντας ένα κλειδί σωλήνα ή ένα κλειδί βαλβίδας διακοπής και αποβλήτων στην τετραγωνική ράβδο και γυρίστε το ένα τέταρτο-στροφή δεξιόστροφα έως ότου δεν μπορεί να γυρίσει πια. Απενεργοποιήστε τον διακόπτη στο θερμοσίφωνα πριν αποστραγγίσετε τη δεξαμενή και τους σωλήνες. Αποστραγγίστε τους σωλήνες στις βαλβίδες αποστράγγισης χαμηλού σημείου ή ανοίγοντας μια διασταύρωση σωλήνων.

Αφού απενεργοποιήσετε τη βαλβίδα στοπ και απορριμμάτων, επιθεωρήστε το εξωτερικό του σπιτιού σας και ανοίξτε τυχόν μπουλόνια σωλήνα στο εξωτερικό. Ανοίξτε όλες τις βρύσες στους νεροχύτες και τα ντους μέσα στο σπίτι για να αφήσετε περαιτέρω το νερό να στραγγίσει από τους σωλήνες. Εάν υπάρχει ένα κουμπί εκτροπής στην μπανιέρα που σας επιτρέπει να επιλέξετε εάν το νερό βγαίνει από τη βρύση της μπανιέρας ή το ντους, γυρίστε το πίσω και πίσω για να αφήσετε το νερό να αποστραγγιστεί από το σωλήνα ντους. Αφήστε το χειριστήριο σε μερικώς ανοιχτή θέση, στα μισά του δρόμου μεταξύ «μπανιέρας» και «ντους», ώστε το νερό να μην παγώσει στον τοίχο πίσω από το ντους.

Εάν διαθέτετε ένα διανομέα νερού στο ψυγείο σας, πιέστε το μέχρι να σταματήσει η διανομή του νερού και ο ήχος αναρρόφησης που προέρχεται από αυτό σταματά.Εάν υπάρχουν εύκαμπτοι σωλήνες που τροφοδοτούν πλυντήριο ρούχων ή παγομηχανή, αναζητήστε βαλβίδες όπου οι σωλήνες βγαίνουν από τον τοίχο ή το πάτωμα και απενεργοποιήστε τους.

Αποστραγγίστε το νερό από τα υδραυλικά σας, τις τουαλέτες και το δοχείο διαστολής της αντλίας του πηγαδιού σας εάν είναι απαραίτητο. Ξεπλύνετε κάθε τουαλέτα μερικές φορές για να πάρετε όσο το δυνατόν περισσότερο νερό από τη δεξαμενή και το μπολ. Μην ξεχάσετε να αποστραγγίσετε νερό από συσκευές όπως το πλυντήριο πιάτων και το πλυντήριο ρούχων σας.

Απενεργοποιήστε όλες τις βρύσες του σπιτιού και κλείστε έξω τα μπουλόνια του σωλήνα.

Για να βεβαιωθείτε ότι έχει αποστραγγιστεί όλο το νερό από τους σωλήνες, χρησιμοποιήστε έναν αεροσυμπιεστή για να σβήσετε όλους τους σωλήνες νερού.

Αφήστε το θερμοσίφωνα σας να ρυθμιστεί σε «πιλότο» ή «διακοπές» για να αποτρέψετε το πάγωμα του νερού στο θερμοσίφωνα.

Τέλος, ρίξτε ένα ή δύο φλιτζάνια βιοαποικοδομήσιμο αντιψυκτικό στην πλάτη και το μπολ κάθε τουαλέτας, και σε κάθε νεροχύτη, ντους και αποστράγγιση μπανιέρας. Φροντίστε να μην χρησιμοποιείτε αντιψυκτικό αυτοκινήτου και αντί να επιλέξετε μη τοξικό, αντιψυκτικό RV ή θαλάσσιο.

Χειμώνας στο σπίτι σου

Θέρμανση και μόνωση

Γυρίστε τον θερμοστάτη σας σε 55 μοίρες. Δεν θέλετε να απενεργοποιήσετε εντελώς τη θερμάστρα έτσι ώστε να διατηρείται η σωστή υγρασία στο εσωτερικό και να παραμένει δυσμενής για τη μούχλα και το ωίδιο.

Φροντίστε να αφήσετε τουλάχιστον ένα διάκενο 6 'μεταξύ των αεραγωγών και τυχόν καύσιμων υλικών.

Σβήστε τα πιλότα στις σόμπες και τα τζάκια και σβήστε το αέριο. Όταν το κάνετε, ελέγξτε για πιθανές διαρροές αερίου.

Μονώστε τους εκτεθειμένους υδραυλικούς σωλήνες και σφραγίστε τρύπες και ρωγμές σε εξωτερικούς τοίχους και γύρω από σωλήνες που συναντούν εξωτερικούς τοίχους. Κάλυμμα σωλήνων και καμινάδων και κλειστών καυσαερίων και αποσβεστήρων.

Θέλετε επίσης να στεγανοποιήσετε τις διαρροές αέρα που επιτρέπουν τον κρύο αέρα στο γκαράζ και το σπίτι σας όπου μπορεί να βρίσκονται οι σωλήνες. Τυπικά σημεία για να κλείσετε είναι γύρω από ηλεκτρικές καλωδιώσεις και στεγνωτήρες και σωλήνες.

Βεβαιωθείτε ότι όλοι οι εξωτερικοί σωλήνες και οι ελαστικοί σωλήνες είναι καλά μονωμένοι.

Ελέγξτε τη μόνωση σε σοφίτες, υπόγεια ή χώρους ανίχνευσης. Η μόνωση αυτών των περιοχών βοηθά στην αποφυγή της κατάψυξης και της διάρρηξης των σωλήνων.

Ηλεκτρικός

Όλα τα μη απαραίτητα ηλεκτρικά εξαρτήματα στο εξοχικό σας θα πρέπει να κλείσουν. Χρησιμοποιήστε τους διακόπτες στο κιβώτιο κυκλωμάτων του εξοχικού σας ως οδηγό και αποσυνδέστε επίσης όλες τις συσκευές από τα καταστήματά τους. Τα ψυγεία δεν είναι τόσο αποτελεσματικά όταν οι θερμοκρασίες περιβάλλοντος πέφτουν κοντά στο πάγωμα και εάν οι επισκέψεις στο σπίτι διακοπών σας είναι σπάνιες, αυτό μπορεί να σας κοστίσει περισσότερα χρήματα.

Εάν αποσυνδέετε το ψυγείο από την πρίζα, φροντίστε να το καθαρίσετε εντελώς, συμπεριλαμβανομένης της κατάψυξης.

Φροντίστε να αδειάσετε και να ξεπαγάγετε το ψυγείο, αφήνοντας την πόρτα ανοιχτή και τη μονάδα αποσυνδεδεμένη. Απορρίψτε οποιοδήποτε φαγητό.

Αποσυνδέστε όλο τον ηλεκτρονικό εξοπλισμό, όπως κέντρα ψυχαγωγίας, υπολογιστές, καφετιέρες, τοστιέρες, στεγνωτήρια, πλυντήρια και τυχόν συσκευές φόρτισης. Αυτό θα προστατεύσει τον εξοπλισμό σας από ηλεκτρικές υπερτάσεις.

Αποθηκεύστε τα τρόφιμα σε αεροστεγή δοχεία. Τα τρόφιμα προσελκύουν τρωκτικά, τα οποία μπορούν να προκαλέσουν βλάβη στην ηλεκτρική καλωδίωση.

Εξωτερικός

Καθαρίστε όλα τα υδρορροή έτσι ώστε το λιωμένο χιόνι και ο πάγος να ρέουν μακριά από το εξωτερικό του σπιτιού σας αντί να στραγγίξουν σε τοίχους και οροφές.

Προσθέστε οθόνες στις υδρορροές για να τις κρατήσετε μακριά από φύλλα που πέφτουν, βελόνες πεύκου και άλλα συντρίμμια.

Κόψτε τα δέντρα και αφαιρέστε τα νεκρά κλαδιά γύρω από το σπίτι σας για να αποφύγετε τυχόν ζημιές από τον άνεμο, το χιόνι και τον πάγο.

Εάν έχετε κάδο κομποστοποίησης, καλύψτε το με ασφάλεια.

Άδειο τροφοδότη πουλιών.

Βεβαιωθείτε ότι τα παράθυρα και οι πόρτες κλείνουν καλά.

Σταματήστε οπουδήποτε στα θεμέλια ή γύρω από τις μαρκίζες όπου μπορούν να εισέλθουν σκίουροι ή άλλα μικρά ζώα.

Αποσυνδέστε τους εύκαμπτους σωλήνες και τους άδειους σωλήνες που οδηγούν σε εξωτερικές βρύσες.

Είναι σημαντικό να αντλείτε τακτικά τη σηπτική δεξαμενή σας. Η σωστή λειτουργία του σηπτικού συστήματος του σπιτιού σας αποτρέπει τη διαρροή και την πιθανή μόλυνση των υπόγειων υδάτων.

Για να αποφευχθεί η κατάψυξη σηπτικών συστημάτων, απλώστε ένα στρώμα από άχυρο ή φύλλα πάνω από το σύστημα για να παρέχει μόνωση.

Επιπλέον προφυλάξεις ασφαλείας

Ζητήστε από κάποιον να ελέγχει το σπίτι σας σε τακτά χρονικά διαστήματα.

Δώστε τον αριθμό τηλεφώνου σας σε έναν γείτονα όλο το χρόνο που μπορεί να σας καλέσει αν κάτι φαίνεται άσχημο. Ζητήστε από κάποιον να παραλάβει εγκύκλιος στο δρόμο σας.

Βεβαιωθείτε ότι το ασφαλιστήριο συμβόλαιο σας καλύπτει το σπίτι σας, ακόμη και αν είναι άδειο κατά τη διάρκεια του χειμώνα.

Εάν θα φύγετε για λίγο, απορρίψτε προϊόντα περιποίησης ή φάρμακα που περιέχουν υγρά που θα μπορούσαν να παγώσουν.

Λίστα ελέγχου χειμώνα με μια ματιά

    • Γυρίστε το θερμοστάτη στη θερμάστρα σας σε 55 μοίρες.
    • Γυρίστε τη βαλβίδα Stop and Waste που βρίσκεται έξω από το σπίτι σας δεξιόστροφα μέχρι να σταματήσει εύκολα.
    • Ανοίξτε όλα τα μανίκια στο εξωτερικό του σπιτιού
    • Ανοίξτε όλες τις βρύσες στο σπίτι.
    • Εάν υπάρχει ένα κουμπί εκτροπής στη μπανιέρα για να επιλέξετε εάν το νερό βγαίνει από τη βρύση της μπανιέρας ή από το ντους, γυρίστε το πίσω και πίσω για να αφήσετε το νερό να αποστραγγιστεί από το σωλήνα ντους. Αφήστε το χειριστήριο σε μερικώς ανοιχτή θέση, στη μέση μεταξύ «μπανιέρας» και «Ντους».
    • Ξεπλύνετε όλες τις τουαλέτες για να βγάλετε νερό από αυτές.
    • Ρίξτε ένα ή δύο φλιτζάνια βιοαποικοδομήσιμου αντιψυκτικού (για RV ή σκάφη) στο πίσω μέρος και στο μπολ κάθε τουαλέτας.
    • Ρίξτε ένα ή δύο φλιτζάνια βιοαποικοδομήσιμου αντιψυκτικού σε κάθε νεροχύτη, ντους και αποστράγγιση μπανιέρας.
    • Ρυθμίστε το χειριστήριο στο θερμοσίφωνα σε «πιλότο» ή «διακοπές».
    • Κλείστε όλες τις βρύσες.
    • Κλείσε τα μπουλόνια του σωλήνα.

Απο-χειμώνας

Όταν επιστρέψετε στο σπίτι των διακοπών σας μετά από λίγο χρόνο, γυρίστε το θερμοσίφωνα στην επιθυμητή θερμοκρασία και ανοίξτε όλα τα μπουλόνια και τις βρύσες του σπιτιού και γυρίστε τη βαλβίδα Stop and Waste αριστερόστροφα έως ότου σταματήσει να γυρίζει. Αφήστε το νερό να ρέει έξω από όλες τις βρύσες για να απαλλαγείτε από το στάσιμο νερό στους σωλήνες. Ανοίξτε τις βρύσες στο σπίτι πριν ενεργοποιήσετε ξανά το νερό για να κρατήσετε τις φυσαλίδες αέρα και την πίεση από τη φορολόγηση των υδραυλικών σας.

Σειρά σου…

Οι παγωμένοι και ριπές σωλήνες νερού είναι ίσως το πιο συνηθισμένο πρόβλημα όταν τα σπίτια μένουν άδεια κατά τη διάρκεια ενός κρύου χειμώνα,Η καλύτερη ασφάλεια είναι να αποστραγγίσετε τα υδραυλικά σας και να κάνετε χειμώνα. Αυτό θα αποτρέψει το πάγωμα των υδραυλικών εγκαταστάσεων ακόμη και αν χάσετε το ηλεκτρικό σας ή τη θερμότητα. Πού είναι το σπίτι διακοπών σας; Μήπως χειμώνας;

Δημοφιλείς Αναρτήσεις